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よくある質問

Q1:マイホーム選びには、どんなことに留意したらいいですか?

A1:希望地域を絞ることと思われがちですが、まずは予算(価格・返済希望額)が大事です。
地域や間取りを最優先にしますと、無いものねだりに陥りがちです。
いくらの家を購入できるのか、また返済はいくら払えるのかをまず検討し、その上で、優先事項(地域、間取り、交通の利便性、生活環境、教育等)を決めていくことです。

Q2:学校や駅などからの徒歩時間はどのように決めているのですか?

A2:施設までの距離を地図などから測定し、80mを1分として換算します。
1分未満の端数は切り上げて表示しています。

Q3:自己資金はどのくらい必要ですか?

A3:ご購入資金としては、土地建物の価格と諸費用が必要になります。
よって、一般的には価格の10%〜20%の自己資金が必要とされています。
ただし、住宅ローンの中には100%ローンや諸費用ローンなどもございますので、お気軽にご相談ください。

Q4:勤続年数が3年未満でも住宅ローンの借り入れは可能ですか?

A4:可能です。
ただし、銀行によっては、ご勤務先、ご年収、職種や業種の継続性などを考慮する場合がございます。

Q5:諸費用にはどんなものがあり、いくら必要ですか?

A5:
◆新築物件◆
諸費用には登記費用・表示登記・金融機関の費用(保証料・手数料・印紙代等)・火災保険料・固定資産税等がございます。
目安として130万〜200万円程度です。

※仲介物件の場合は、仲介手数料( 売買価格×3% + 6万 + (消費税5%) )が必要です。

Q6:建売でもプランの変更や設備の追加変更などはできるのですか?

A6:分譲地や販売時期によっては、追加変更可能な区画もございますので、お気軽にご相談ください。

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